Marktinformatie
Marktinformatie over Europese vastgoedfinanciering, rentemarkten, lender appetite, debt markets en kapitaaltrends.
European Real Estate Finance
Marktinformatie voor vastgoedinvesteerders, ontwikkelaars en sponsors over financieringsmarkten, rentebewegingen, beschikbaarheid van kapitaal en ontwikkelingen bij banken, debt funds, private credit en alternatieve financiers.
KSCG Analysis
Vastgoedfinanciering draait niet alleen om het vinden van een geldverstrekker. De lening moet passen bij het vastgoed, de sponsor, de kasstromen, de planning
Spanje biedt uiteenlopende kansen in wonen en residentiële ontwikkeling. Madrid, Marbella, Valencia, Alicante en Ibiza kennen verschillende vraagpatronen, ver
Goede vastgoedprojecten blijven financieringsmogelijkheden bieden. Een duidelijk bedrijfsplan, realistische leverage, voldoende eigen vermogen en een geloofwa
De beste vastgoedfinanciering is niet automatisch die met de laagste aangeboden rente. Belangrijker is de aansluiting op het vastgoed, de kasstroom, de loopti
De juiste vastgoedfinanciering is de financiering die daadwerkelijk tot stand komt. Een aantrekkelijk rentetarief heeft beperkte waarde wanneer er geen geloof
Bij vastgoedfinanciering mag men niet veronderstellen dat rentestanden vanzelf gunstig blijven. Vooral bij bridge-, ontwikkel- en commercieel vastgoedfinancie
Een goed object is het begin, niet de volledige kredietonderbouwing. De waarde moet de leverage dragen, de kasstroom de schuldendienst, en de sponsor moet vol
De KSCG-marktupdate van 20 oktober 2026 beschreef een relatief stabiele vijfjaars EUR-swap in de voorafgaande week. Dit kan helpen bij het beoordelen van nieu
De ECB verhoogde in september 2026 de beleidsrente met 25 basispunten. De depositorente kwam op 2,50%. De vijfjaars EUR-swap steeg volgens de destijds gebruik
A recent development relevant to European real estate finance.
The development may affect financing conditions, lender appetite, pricing or transaction execution for professional real estate investors and sponsors in European markets.
Apollo Global Management has launched a European credit platform with a stated capacity of €10 billion. The initiative expands a major alternative asset manager’s lending presence across European markets and adds further institutional capital to the region’s private credit ecosystem.
Additional private credit capacity could increase competition for European loans, including transitional, development and refinancing opportunities. The effect on pricing and leverage will depend on deployment pace, target risk segments and whether the platform competes directly with banks or serves borrowers outside conventional bank parameters.
Caisse buying 49.9% stake in new Bell infrastructure subsidiary, OMERS refinancing Dutch energy joint venture in €662 million deal Benefits Canada.com
The development may affect financing conditions, lender appetite, pricing or transaction execution for professional real estate investors and sponsors in European markets.
Apollo debuts €10B European private credit platform Breakingthenews.net
The development may affect financing conditions, lender appetite, pricing or transaction execution for professional real estate investors and sponsors in European markets.
Research from City St George’s, University of London, indicates that UK commercial property lending increased 29% as borrowers moved to refinance. The findings point to substantial refinancing activity across the market, as lenders and borrowers address upcoming maturities and changing financing conditions.
Higher lending activity may reflect refinancing demand rather than broad-based easing in credit conditions. The trend is relevant to execution risk, lender capacity and pricing, particularly where borrowers must refinance assets with elevated interest costs, tighter covenants or lower valuations.
The European Central Bank published its October 2026 euro-area bank lending survey, covering lending standards, credit demand and financing conditions for businesses and households. The survey provides an official read-through on how banks are adapting credit supply and underwriting amid changing economic and interest-rate conditions.
Bank lending standards and demand are important indicators for real estate debt availability. Any continued tightening could constrain leverage, development finance and refinancing execution, while weaker demand may signal that borrowers are delaying investment or struggling to meet current pricing and underwriting requirements.
KSCG Market Intelligence
KSCG volgt ontwikkelingen in rentemarkten, kredietvoorwaarden, leverage, lender appetite en beschikbaarheid van debt en alternatief kapitaal binnen de Europese vastgoedmarkt.
De informatie op deze pagina is bedoeld als algemene marktinformatie. Voor een concrete vastgoedtransactie beoordelen wij de financieringsmogelijkheden op basis van het specifieke asset, de sponsor, cashflow, leverage, timing en exitstrategie.
Bespreek een transactie→