Financing Execution
Zekerheid van uitvoering is onderdeel van de financieringsprijs
De juiste vastgoedfinanciering is de financiering die daadwerkelijk tot stand komt. Een aantrekkelijk rentetarief heeft beperkte waarde wanneer er geen geloofwaardig pad naar closing bestaat.
Gepubliceerd 8 oktober 2026 · KSCG
Een financiering die werkelijk passeert
De juiste vastgoedfinanciering is de financiering die daadwerkelijk tot stand komt. Een aantrekkelijk rentetarief heeft beperkte waarde wanneer er geen geloofwaardig pad naar closing bestaat.
Wat uitvoering geloofwaardig maakt
Een helder krediettraject, haalbare opschortende voorwaarden, passende zekerheden en afstemming met de transactiedeadline verkleinen uitvoeringsrisico. Het financieringsmandaat moet bij sponsor en vastgoed passen.
Opschortende voorwaarden en planning
Taxatie, juridische due diligence, vergunningen, identificatie van partijen en het vestigen van zekerheden moeten tijdig zijn afgerond. Leg per mijlpaal vast welke documenten nodig zijn voor goedkeuring, bindende voorwaarden en uitbetaling.
Werkelijke financieringskosten vergelijken
Beoordeel naast rente ook arrangement- en exitfees, rentelasten, juridische kosten, hedging, voorwaarden en de kosten van vertraging of mislukte overdracht. Een iets duurdere maar uitvoerbare lening kan economisch gunstiger zijn.
Het uitgangspunt van KSCG
Zekerheid van uitvoering maakt deel uit van de totale financieringsprijs.