OVER KSCG

Vastgoedkapitaal, gestructureerd voor uitvoering

KSCG adviseert professionele vastgoedinvesteerders, ontwikkelaars en sponsors over het structureren en arrangeren van debt, equity en alternatief kapitaal in Europese markten.

Van kapitaalbehoefte naar uitvoerbare financiering

KSCG helpt cliënten een financieringsbehoefte om te zetten in een gestructureerde en uitvoerbare kapitaaloplossing.

Onze rol omvat het volledige financieringsproces: transactieanalyse, kapitaalstructurering, selectie van financiers en investeerders, marktbenadering, onderhandelingen, due diligence en closing.

Wij werken met senior debt, bridgefinanciering, ontwikkelingsfinanciering, beleggingsfinanciering, gestructureerd kapitaal en equity. Daardoor kan de financieringsstrategie rond de transactie worden opgebouwd in plaats van rond één afzonderlijk product.

Onze aanpak

Opgebouwd rond de transactie

Geen twee vastgoedtransacties worden op exact dezelfde manier gefinancierd.

Vastgoedtype, geografie, leverage, timing, sponsorprofiel, cashflow, executierisico en exitstrategie bepalen mede welke financieringsstructuur realistisch is.

KSCG begint bij de transactie zelf. Wij analyseren de asset, het businessplan en de kapitaalbehoefte voordat wij de passende structuur en het relevante universum van kapitaalverschaffers bepalen.

Het doel is duidelijk: het juiste kapitaal, tegen passende voorwaarden en met een geloofwaardige route naar uitvoering.

Waarom KSCG

Onafhankelijk. Gestructureerd. Gericht op uitvoering.

Onafhankelijk advies

KSCG is niet gebonden aan één financier, fonds of financieringsproduct. Daardoor kan iedere transactie op zijn eigen merites worden beoordeeld.

Toegang tot kapitaal

Wij werken met banken, debt funds, private credit-partijen, family offices en alternatieve vastgoedkapitaalverschaffers in Europa.

Structureringsexpertise

Wij beoordelen leverage, capital stack, sponsor equity, zekerheden, timing en exitstrategie om een financierbare structuur te creëren.

Focus op uitvoering

Een financieringsstrategie heeft pas waarde als deze daadwerkelijk wordt uitgevoerd. KSCG blijft betrokken bij onderhandelingen, diligence, documentatie en uitvoering.

Europese reikwijdte

Europese toegang. Lokale marktkennis.

Vastgoedfinanciering wordt steeds internationaler, terwijl underwriting sterk lokaal blijft.

KSCG combineert lokale marktkennis in belangrijke Europese markten met toegang tot institutionele en alternatieve kapitaalverschaffers over de grens.

Onze huidige focus ligt op Nederland en Spanje, ondersteund door een breder Europees netwerk van financiers, investeerders en financieringspartners.

Nederland

Lokale financieringsexpertise voor beleggings-, ontwikkelings-, bridge- en gestructureerde vastgoedtransacties.

Spanje

Debt- en kapitaaladvies voor binnenlandse en internationale sponsors in belangrijke Spaanse markten.

Europese markten

Grensoverschrijdende financiering via institutioneel, private-credit- en alternatief kapitaal.

Technologie

Technologie ter ondersteuning van betere kapitaalbeslissingen

KSCG ontwikkelt een technologiegedreven benadering van vastgoedfinancieringsadvies.

Ons platform is ontworpen om transactiedata, documentatie en criteria van financiers in één gestructureerde omgeving samen te brengen. Dit ondersteunt efficiëntere transactieanalyse, selectie van financiers en uitvoering van financieringen.

Technologie kan snelheid, consistentie en marktinformatie verbeteren. Professioneel oordeel blijft centraal staan bij het structureren van complexe vastgoedtransacties.

Cliënten

Met wie wij werken

Vastgoedinvesteerders

Professionele investeerders die renderende portefeuilles aankopen, herfinancieren of uitbreiden.

Ontwikkelaars

Vastgoedontwikkelaars die acquisitie-, bouw-, ontwikkelings- en exitfinanciering zoeken.

Investeringsmaatschappijen

Vastgoedondernemingen met behoefte aan debt, gestructureerd kapitaal of financiering op portefeuilleniveau.

Family Offices

Private investeerders die directe vastgoedacquisities en ontwikkelingsmogelijkheden nastreven.

Internationale sponsors

Grensoverschrijdende sponsors die toegang zoeken tot lokale en Europese kapitaalmarkten.

Complexe situaties

Eigenaren met herfinancierings-, herstructurerings-, maturity- of niet-standaard kapitaalbehoeften.

Uitvoering

Van financieringsstrategie tot closing

Analyse

Begrijpen van de asset, sponsor, businesscase, kapitaalbehoefte en exitstrategie.

Structureren

Bepalen van de financieringsstrategie, leverage en passende capital stack.

Kapitaal selecteren

Identificeren en benaderen van kapitaalverschaffers waarvan het mandaat aansluit op de transactie.

Execution

Coördineren van voorwaarden, onderhandelingen, due diligence, documentatie en closing.

Kapitaal gestructureerd voor uitvoering

Of de behoefte nu senior debt, ontwikkelingsfinanciering, bridgefinanciering, gestructureerd kapitaal of equity betreft: ons uitgangspunt blijft hetzelfde. Eerst de transactie begrijpen, daarna de meest passende route naar kapitaal bepalen.

Bespreek een transactie→