Capital Structure
La estructura de financiación adecuada crea oportunidades
La mejor financiación inmobiliaria no es necesariamente la que ofrece el tipo más bajo. Debe adaptarse al activo, al flujo de caja, al plazo y a la estrategia de salida.
Publicado 1 de octubre de 2026 · KSCG
La estructura antes que el tipo más bajo
La mejor financiación inmobiliaria no es necesariamente la que ofrece el tipo más bajo. Debe adaptarse al activo, al flujo de caja, al plazo y a la estrategia de salida.
Elementos de una financiación viable
Un apalancamiento adecuado, un vencimiento realista, flexibilidad, covenants asumibles y un financiador con el mandato correcto ayudan a gestionar el riesgo y ejecutar el plan de negocio.
Lo que permite una buena estructura de capital
La financiación no consiste únicamente en aportar fondos: una estructura adecuada crea las condiciones para ejecutar la estrategia inmobiliaria.